1. Compra
Para morar ou para a família: bairro, escolas, deslocamentos e orçamento avaliados com cuidado. A compra de um imóvel não concede visto ou direito de residência.
Compra · Venda · Investimento
Seu imóvel
na Flórida.
Ajudo brasileiros a comprar, vender e investir em imóveis em Orlando e na Flórida Central — com atendimento em português e inglês, do primeiro tour à entrega das chaves.
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Uma seleção para você
Oportunidades em destaque
Prévia do site: imóveis de exemplo para mostrar como a vitrine vai funcionar.
01 / 07
$374,900
Orlando
3 quartos2.5 banheiros1,650 pés²
Os imóveis desta página são exemplos fictícios. Nomes, valores e características não representam imóveis reais à venda.
Leandro Alves · Orlando & Central Florida
Imóveis na Flórida para brasileiros que querem comprar, vender ou investir.
Atendimento pessoal em Orlando e na Flórida Central — da busca do imóvel ideal à negociação e ao fechamento, em português e inglês.
Compra · Venda · Investimento
Uma estratégia sob medida para cada objetivo.
Feito para brasileiros
Cada etapa explicada em português, sem surpresas.
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Experiência reconhecida em negociações na região de Orlando.
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Tours reais pelos imóveis da Flórida
Toda semana eu mostro casas, bairros e oportunidades de Orlando e da Flórida Central no Instagram. Assista a alguns vídeos e acompanhe as novidades por lá.
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Comprar, vender ou investir?
Cada objetivo pede uma estratégia diferente. Eu ajudo você a escolher o melhor caminho para o seu momento na Flórida.
2. Venda
Preço baseado em imóveis comparáveis, fotos e vídeos de qualidade, divulgação forte nas redes sociais e negociação até o fechamento.
3. Investimento
Imóveis para aluguel de longo prazo ou de temporada, quando permitido, e lançamentos na planta para dolarizar o patrimônio. Zoneamento, custos e regras conferidos antes.
Seu objetivo. Seu plano. Seu imóvel.
Comece entendendo as etapas para comprar, vender ou investir na Flórida.
Sua compra, passo a passo
Orientação para brasileiros, do plano às chaves
Etapa 01
Entender seu objetivo
Uma conversa para entender se você quer comprar, vender ou investir, além do prazo e do orçamento.
Etapa 02
Orçamento e documentos
Organizamos documentos, comprovação de renda e, se for o caso, a conversa com um profissional de financiamento.
Etapa 03
Seleção de imóveis
Casas, townhouses e condomínios em Orlando e na Flórida Central, de acordo com o perfil da sua família ou do seu investimento.
Etapa 04
Visitas
Visitas presenciais ou por vídeo, com informações sobre bairro, escolas, deslocamentos e regras do condomínio.
Etapa 05
Proposta e negociação
Comparação com imóveis semelhantes e negociação de valor, prazos e condições da compra.
Etapa 06
Inspeção e fechamento
Acompanhamento de inspeção, avaliação e assinatura, inclusive à distância quando possível.
Etapa 07
Chaves e pós-atendimento
Entrega das chaves e indicação de serviços como mudança, administração de aluguel e manutenção.
Por que planejar antes de escolher a casa?
Uma conversa inicial, sem compromisso, para entender seu objetivo e explicar como funciona a compra nos EUA.
01
Seu plano em primeiro lugar
Definimos se a compra é para morar, investir ou passar férias, respeitando seu orçamento e seu prazo.
02
Custos sem surpresas
Além do preço, explicamos entrada, fechamento, impostos, seguro e condomínio (HOA) para planejar o orçamento total.
03
O processo em português
Você entende documentos, propostas, inspeção e fechamento antes de avançar, com apoio dos profissionais de cada etapa.
Quanto fica a parcela?
Valor do imóvel
$900,000
Entrada25% · $225,000
Prazo
Parcela mensal estimada
$4,491/mês
Entrada$225,000
Valor financiado$675,000
Simulação ilustrativa em dólar. Não inclui impostos, seguro, condomínio (HOA) nem custos de fechamento. Financiamento para estrangeiros depende de análise e aprovação; entrada e taxas variam.
Orlando & Central Florida
Onde brasileiros escolhem viver na Flórida
De Lake Nona aos lagos de Windermere e às colinas de Clermont: conheça as regiões que eu atendo.
Seu imóvel na Flórida, com orientação em português.
Corretor de imóveis em Orlando e na Flórida Central, focado em compra, venda e investimento para brasileiros. Da primeira visita por vídeo à assinatura do fechamento, acompanho cada etapa em português, com transparência sobre preços, custos e prazos.
- Região
- Orlando & Central Florida
- Idiomas
- Português · English
Depoimentos
Decisões que fazem sentido
Depoimentos fictícios e exclusivamente ilustrativos. Não representam clientes ou avaliações reais.
“Entender os custos e as diferenças entre as regiões tornou a escolha da nossa casa muito mais clara.”
“Vendemos nossa casa em Kissimmee morando no Brasil, com acompanhamento em cada etapa.”
“A conversa sobre objetivos, regras e riscos nos ajudou a escolher o imóvel na planta com mais critério.”
“Saímos de São Paulo sem conhecer Orlando e tivemos orientação em português para escolher o bairro e a casa.”
Dúvidas frequentes
O que meus clientes perguntam
Respostas gerais para orientar a conversa. Cada caso é analisado com advogados e contadores especializados.
Seu próximo passo na Flórida começa com um plano
Comprar, vender ou investir. Entender cada passo.
Você não precisa decidir sozinho. Vamos entender seu objetivo, organizar o orçamento e construir o melhor caminho para comprar, vender ou investir na Flórida.
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